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拆违腾出52片街道空间 建成85处绿化景观

一步一景鼓楼西大街京韵悠悠

来源:北京晚报
2021-01-19 14:35:33

  北京最老斜街,当属始建于元代的鼓楼西大街。它全长1.7公里,东南端与地安门外大街、旧鼓楼大街、鼓楼东大街在鼓楼相接,西北端近德胜门而止。和老城的很多街巷一样,鼓楼西大街在城市快速发展中也遇到了停车、违建等各种难题。2017年6月,西城区启动“鼓楼西大街整理与复兴计划”,用三年时间让老街重拾历史风韵。今年1月14日,鼓楼西大街完整亮相。

  核心词汇

  鼓楼西大街整理与复兴计划

  恢复老城特有的古都韵味和历史学问,实现优美的环境和舒适的空间,创建人行优先、人车共存的“稳静街区”。通过8大项22小项,对违建拆除、建筑立面提升、公共空间整治、口袋公园和小微绿地建设、夜景照明、交通停车等进行综合治理,多杆合一全面实现稳静街区建设。此番鼓楼西大街经过三年整治后完整亮相,也是《首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)(2018年-2035年)》批复后西城区首个重点推进完成的历史街区保护更新项目,将有效助力中轴申遗保护。

  一步一景

  街景蕴含三朝典故

  顺着鼓楼一路向西,全貌亮相的鼓楼西大街给人最强烈的感受是“一步一景,一景一故事”。什刹海阜景街建设指挥部常务副总指挥刘维岩先容,伴随着鼓楼西大街“稳静街区”修缮更新项目的完成,“探访一处元代码头,漫步两段古迹高墙,体验四个口袋公园,了解多个历史典故”的鼓楼西大街独有景观结构已经形成。

  此次全新亮相的“元代码头”遗迹,位于大街西侧,条石路、棕色围栏,似乎可遥想到当年滨水码头的繁忙以及后来的湖面变小、水退人进的沧海桑田。

  “改造这处遗迹,将代表历史特征的高台维持现状,用老砖条石整修,体现出了对历史的敬重。上层为居民生活区,下层为路人行动线,两侧设有无障碍坡道。同时将高台里出外进的边缘拉齐,结合现有的大树整合绿地空间,形成绿色街景。”刘维岩说。

  “两段古迹高墙”即“墉墙疏影”和“红墙映翠”。“墉墙疏影”指醇亲王府北墙外人行空间,长约320米,外墙为青砖灰瓦,墙身为灰色,整体古朴素雅。通过树池连通、增加绿化、设置座椅,形成沿着灰墙下,舒适漫步的休闲空间。“红墙映翠”指广化寺外人行道,长约150米,外墙为红墙灰瓦,极具传统古建筑风貌。通过增加绿化和休憩空间,使竹林与红墙相互映衬,突出了古迹红墙的历史底蕴。

  “四个口袋公园”分别是“谯楼更鼓”、“榴花轻语”、“竹韵暖阳”、“绿冠悠然”。此次最新亮相的包括“榴花轻语”和“绿冠悠然”。其中“榴花轻语”位于小八道湾胡同,石榴树、长木椅,不禁让人想起老北京四合院“天棚、鱼缸、石榴树,先生、肥狗、胖丫头”的意境。位于八步口胡同的“绿冠悠然”,围绕茂密参天的古榆树,设置了花池、座椅,为人们提供纳凉、赏景的交流场所。

  据了解,鼓楼西大街沿线已经挖掘出包括德胜祈雪、糖花糖市、元代码头、醇亲王府、关岳庙、广化寺、胡同水井、明清马圈、明代铸钟、谯楼更鼓等多个学问景点。

  “一个景点一个故事。大家利用拆违腾出的52片街道空间,在景点周边建成了85处绿化景观,方便游人在‘打卡鼓西、漫步斜街’时坐下来,慢慢品味景点背后的历史学问。”刘维岩说。

  拆除违建

  砖瓦延续老城肌理

  如此好的环境和漂亮的街景从何而来?刘维岩说:“鼓楼西大街的改造是老城有机更新的一次尝试,不仅要整治环境,还要赋予历史学问的内涵。”

  三年间,鼓楼西大街进行了拆违、建筑修缮、治理开墙打洞、整治商户牌匾、中小型电箱改移、步道改造、交通停车综合治理、多杆合一、绿化景观提升等行动,其中仅违建就拆除了308处、1.39万平方米,包括多处3至4层严重破坏历史街区风貌的超高建筑。

  如今,走在大街上,可以看到每一户的改造提升形式都不尽相同,有的呈现出明清的建筑风格、有的显露出民国和现代风范。这是因为鼓楼西大街整体以居住功能为主,沿街房屋的修缮工作,以“一户一策”的方式实施渐进式改造,每一户的改造内容都是在居民、商户广泛参与意见基础上量身定制的。

  拆违过程中,施工方和提升方案的设计者们秉持保护老城肌理、风貌整体协调的原则,精心保护文物和历史建筑,保留城市不同历史时期有价值的信息,显示出北京城市数百年来的发展变化。

  刘维岩说:“在街区保护过程中,不是全拆掉再修复,而是谈妥一户修复一户,像鼓楼西大街61号原徽商故里,就拆除了二至四层违建,填堵地下室,按照传统民居规制、材料和做法,对一层房屋进行翻建,恢复民居。”

  此次建筑修缮,其施工队伍都具有古建修缮资质。在提升改造中,按照老城房屋保护和修缮技术导则,严格修旧如旧。对拆违后的房屋,精心展开设计,进行保护性修缮和恢复性修建。

  期间,不少院子还都用上了老砖、老门、老柱子。像鼓楼西大街111号的院墙,就全部用的是老砖。“大家对拆下来的老砖抽样测试其强度,强度够用就尽量原样砌上,尽量保留原汁原味。大门也是原来的大门,经过打磨、刷油后再重新安装。”刘维岩说。

  鼓楼西大街57号原来是酒吧,沿街面是三个大琉璃落地窗,修缮后墙体后退1米多,全部改成灰墙。在内部修缮中,还采用了古建修缮中用到的墩接、小停泥丝缝等工艺。施工时根据柱子糟朽程度,对原有柱子进行墩接或者抽换。同时,根据传统工艺做法,修补如意门道,配以雕花砖构件,突出手雕工艺,让砖雕更有立体感。

  “这条街整体的风格是灰墙灰瓦,符合中轴线的整体风貌,但又会在细节上体现不同的元素。”鼓楼西大街施工技术负责人对记者表示。

  全面禁停

  “还路于民”街道敞亮

  拆除违建、恢复肌理提升了老街的街景。而在什刹海阜景街指挥部和什刹海街道办事处的努力下,鼓楼西大街实现机动车全面禁停,真正实现了还路于民。

  如今,走在鼓楼西大街人行道上,以前违停的机动车不见踪迹,人行步道铺装仿古地砖,步道边设置1.6米宽石材条砖设施带,再加上局部古旧石板,与两侧古色古香的建筑交相映衬。

  什刹海街道办事处主任毕军东表示,为了还路于民,这条街进行了交通停车综合治理、电力设施更新以及人行步道改造等。

  以交通停车综合治理为例,在整治前进行了停车民意调查,对实有车辆进行实地摸排,协调对接市场化停车资源和召开车主政策宣贯会,分时段清理460余辆占路违停车辆。2020年9月15日,鼓楼西大街全线实现无违规占用人行步道停车,解决了该地区存在多年的违法停车问题。

  “大家将符合条件的181辆居民车请进停车场,为118位车主办理了包月优惠停车。”毕军东表示。

  “出门不用左顾右盼,街面也整洁漂亮了。”家住鼓楼西大街60号、75岁的何向东老爷子告诉记者:“以前跟老伴儿出来遛弯要东绕西绕,不方便,也不安全,现在不光街面敞亮,心里也敞亮了!”

  加装大脑

  老街注入智能管理

  如今,鼓楼西大街违法停放的机动车不见了,既挡道又影响美观的电箱消失了,原本裸露在天空的飞线已全部入地。同时,包括交通标志、胡同指示牌、治安监控、交通监控等各种用途的高杆也被整合至路灯杆上。未来,这条老街还将增添“智能化”的标签。

  刘维岩透露,鼓楼西大街此次街区更新,除了对古街风貌进行恢复,还引入了智慧化管理手段,以提高街区的管理效率。“鼓楼西大街多杆合一的综合杆应用,还预留了多路扩展空间,随着5G发展,很多城市应用场景可以加入进来。”

  同时,鼓楼西大街上还增设了共享单车电子围栏,只有将单车入栏停放,方能结算,将大大改善目前共享单车的乱象。

  共建共治

  街区服务精细高效

  老街展了新颜,接下来如何维持住老街新貌呢?“目前已经制定了街区管理服务方案,形成了由政府牵头、企业管理与居民参与的共同治理的管理体系。”刘维岩先容,今后,鼓楼西大街将推行“政府牵头+居民商户参与+企业管理”开放街区管理模式,力争将鼓楼西大街“稳静街区”打造成北京市文明街区、标杆街区。

  毕军东告诉记者,下一步,什刹海街道将牵头成立鼓楼西大街“共建共治办公室”,街道、居委会、城管、交通、消防、公安、绿化、环卫、共享单车、物业企业等部门可派驻人员集中办公,发现违法行为现场集中处置,实现对街区内环境卫生秩序的常态化、精细化治理,“这种共建共治办公室在开放式街区治理中属于首创。以往出现问题,很难协调解决。现在形成联络机制,对问题集中处置,更加高效。”毕军东说。

  未来,鼓楼西大街还将充分利用居民商业的互助自治,探索建立商家诚信自律体系,探索确定街区物业管理服务标准等。

  老街坊说——

  要给游客讲好“鼓西故事”

  街坊何向东老爷子,退休后就沉下心来研究鼓楼西大街沿线点位的各种历史掌故和见闻。说起鼓西大街的故事,老人兴致盎然。

  ——现存于北海公园五龙亭附近的铁影壁,以前就在铁影壁胡同所在地。它是一种火山岩浆凝成的矿石,颜色呈深赭色,与铸铁相似,所以被称作铁影壁。

  与皇家的九龙壁相比,铁影壁出身民间。但若论起岁数,这座铁影壁的年头儿可比九龙壁长多了。它本是元代德胜门外一座古刹的影壁。明初改建北京城时,古刹被拆,铁影壁先是被遗弃郊外,后又立于德胜庵前,即今天铁影壁胡同所在的位置。

  1948年,为防止被窃,铁影壁被移到北海澄观堂前。从此,铁影壁胡同就成了没有铁影壁的胡同。1986年,北海公园从铁影壁胡同找回基座,这一文物得以完整复原。

  鼓西大街的历史故事,值得挖掘。打开记录本和手机备忘录,何向东展示了十几年来的“研究”成果。谈及未来,老人直言,十分愿意将这些故事讲给前来打卡的年轻人和各地游客。

  千年古韵,历久弥新。鼓楼西大街正以全新的面貌焕发光彩,迈向新的历史,新的未来。

  北京晚报记者 张骜

  方非 阎彤 摄 制图 吴薇

责任编辑:张洁

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